Курортная недвижимость у моря
Категории раздела
Мои статьи [69]
Квартира в Оба

Новый проект от застройщикаe
район Оба
в г. Аланья
Турция
Апартаменты 1+1
от 136000 Евро.
Удобная рассрочка

Gemstone Residence

Жилье в Фамагусте

Квартира с видом на море
район Сакарья
Северный Кипр
Фамагуста
Апартаменты 1+1
площадью 66.56 м.кв.
Цена 126042 £
Удобная рассрочка

Sky Sakarya Life

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма связи



Присоединяйтесь в Telegram
к нашему каналу




Покупка недвижимости в Украине иностранцами

Покупка недвижимости в Украине, подробное руководство для иностранцев.

Покупка недвижимости в Украине – это уникальная возможность для иностранцев, которые хотят приобрести недвижимость в стране с богатой историей и культурным наследием. Однако, как и везде, этот процесс имеет свои особенности. В этой статье мы предоставим вам подробное руководство по приобретению недвижимости в Украине, расскажем об ограничениях, процедуре оформления сделки и всем необходимом, чтобы сделать вашу покупку гладкой и успешной.

Различие между первичным и вторичным рынком недвижимости.

Прежде чем начать процесс покупки недвижимости, иностранцам следует понимать различия между первичным и вторичным рынками недвижимости в Украине.

Первичный рынок включает в себя предложения от застройщиков и инвесторов, а также инвестиции в недвижимость на стадии строительства. В этом случае, застройщик является основным продавцом, и брокеры редко вступают в процесс.

Вторичный рынок представляет недвижимость, которую продают бывшие владельцы. На вторичном рынке агенты по недвижимости и посредники часто участвуют на стороне продавца.

Ограничения на покупку недвижимости для иностранцев. Сделки с недвижимостью в Украине отличаются от процедур в других странах из-за определенных законодательных норм.

  • Иностранцы не могут владеть сельскохозяйственной землей. Даже при наследовании такой земли, они должны продать ее в течение года.
  • Физические лица могут приобретать землю в черте города, но есть ограничения для земли за его пределами.
  • Юридические лица могут покупать землю в черте города для коммерческих целей, а за его пределами - только при наличии недвижимости на участке.
  • Покупка земли, принадлежащей физическим лицам или муниципалитетам, юридическим лицам разрешена только при наличии представительства в Украине.

Шаги к покупке квартиры в Украине.

Большинство иностранцев предпочитают приобретать квартиры в новостройках. Вот несколько ключевых шагов:

  1. Получите идентификационный код: Это обязательный документ для совершения сделок с недвижимостью, открытия банковского счета и регистрации бизнеса.
  2. Оформите бронирование: Выберите жилье и оформите бронирование.
  3. Проверьте надежность сделки: Проверьте документы и репутацию застройщика.
  4. Заключите договор и произведите оплату: Подпишите договор купли-продажи недвижимости в присутствии нотариуса и оплатите сумму.
  5. Регистрация собственности: Договор купли-продажи регистрируется в государственном реестре, и происходит переход права собственности.

Способы оплаты.

Оплата недвижимости может осуществляться различными способами:

  • Открытие инвестиционного счета и перевод средств в гривны для инвестиций.
  • Перевод валюты на счет продавца.
  • Оплата наличными в банке с предъявлением свидетельства о происхождении денег.

Важно учитывать лимиты для незадекларированных наличных средств при ввозе в Украину.

Покупка недвижимости на вторичном рынке.

сли вы хотите приобрести недвижимость напрямую у владельца, это будет сделка на вторичном рынке. Для этого потребуются следующие документы:

  • Паспорт и удостоверение личности.
  • Свидетельство о браке (если применимо).
  • Нотариальное согласие супруга/супруги (в соответствии с украинским законодательством).
  • Продавец должен предоставить свидетельство.

Не теряйте время и доверьтесь профессионалам. Мы с удовольствием поможем вам успешно купить квартиру в Черноморске. В нашем агентстве недвижимости CTM - Недвижимость в Черноморске вы найдете надежность, профессионализм и заботу о клиенте. Не стесняйтесь связаться с нами для консультации и обсуждения всех деталей вашей сделки.



Источник: https://ctm-group.com.ua/ru/realty/houses/ukraine
Категория: Мои статьи | Добавил: Rieltor (30.09.2023)
Просмотров: 364 | Теги: агентство_недвижимости, недвижимость, недвижимость_Черноморска, эксклюзивный_договор, Черноморск_недвижимость, купить_квартиру, инвестиции, продажа_недвижимости, жилье_Черноморск, продать_квартиру, квартира
Четверг, 18.07.2024, 07:43
Приветствую Вас Гость
Жилье в Турции
Недвижимость в Турции
Виллы и квартиры
По цене застройщика.
В Фетхие и Алании
Купить выгодно!

Недвижимость Турции у моря

Северный Кипр

Новый проект от застройщика
в г. Фамагуста
Северный Кипр
Апартаменты 1+1
площадью 82.5 м.кв.
от 185000 £ Анг.фунтов
Удобная рассрочка

Querencia Long Beach

Жилье в Фетхие

Апартаменты 2+1 в Фетхие
Площадь 111.58 м.кв.
Вид на море
Новый элитный проект
Цена по запросу
Удобная рассрочка

Апартаменты дуплекс 2+1 в Residence 222 Sundial в Фетхие

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Оставьте заявку
на обратный звонок
с Вашим запросом.
Мы обязательно
Вас наберем

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

полезные ссылки
Вход на сайт