Курортная недвижимость у моря
Категории раздела
Мои статьи [69]
Квартира в Оба

Новый проект от застройщикаe
район Оба
в г. Аланья
Турция
Апартаменты 1+1
от 136000 Евро.
Удобная рассрочка

Gemstone Residence

Жилье в Фамагусте

Квартира с видом на море
район Сакарья
Северный Кипр
Фамагуста
Апартаменты 1+1
площадью 66.56 м.кв.
Цена 126042 £
Удобная рассрочка

Sky Sakarya Life

Статистика

Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Форма связи



Присоединяйтесь в Telegram
к нашему каналу




Налоги и расходы на Северном Кипре

Приобретение недвижимости на Северном Кипре - это не только вопрос выбора дома, но и внимательного рассмотрения дополнительных расходов и налогов, связанных с покупкой недвижимости. Мы здесь, чтобы предоставить вам всю необходимую информацию и помочь вам рассчитать полную стоимость вашей будущей недвижимости.

1. Одноразовые расходы и налоги:

Ваш путь к приобретению недвижимости начинается с определения стоимости жилья и его типа. Важно учитывать следующие факторы:

  • Электричество и водоснабжение: Размеры подключения электричества и водоснабжения могут варьироваться в зависимости от выбранной недвижимости.
  • НДС (VAT): 5% НДС рассчитывается от стоимости, указанной в контракте.
  • Адвокат и юридическое оформление: Расходы на услуги адвоката могут варьироваться, но они обязательны при приобретении недвижимости на Северном Кипре.
  • Регистрация контракта и гербовый сбор: Расходы связанные с регистрацией документов составляют часть обязательных расходов.
  • Налог на перевод титулов: Этот налог оплачивается при передаче права собственности.
  • Расходы на обслуживание: Если ваша недвижимость находится в жилом комплексе с инфраструктурой, учтите и ежемесячные платежи за обслуживание.

Расходы и налоги при покупке недвижимости на Кипре для для покупателя:

- Услуги адвоката £ 1350 - £ 1500 (английских фунтов стерлингов), в зависимости от количества работы и поставленных задач. В некоторых юридических конторах , в стоимость может уже входить регистрация, оформление завещания. Все ниже указанные налоги на Северном Кипре выплачиваются адвокатом в интересах клиента.
- Регистрация контракта.
- Гербовый сбор выплачивается в размере 0.5% от стоимости
- 5% НДС (VAT), налог выплачивается во время получения права собственности (передача ключей от недвижимости).
- 12 % налог выплачивается на момент передачи абсолютного права владения недвижимостью (землёй).
- Ежегодный налог на имущество, в большинстве регионов Северного Кипра налог на недвижимость составляет 2 турецкие лиры за один квадратный метр.

Для регистрации договора в земельном кадастре ( для иностранных граждан покупателю необходимо оплатить) - новые правила от февраль 2023 года.

- 0,5% гербовый сбор

- муниципальный сбор

- 50% за свидетельство о праве собственности (титул), которая составляет 6% от цены продажи ( полный налог 12%)

Остальные 6% оплачиваются при переводе право собственности на имя клиента ( то есть при переводе титула)

- 2 % налог за возможное землятресение ( новый)

примечание: за все банковские переводы на Северный Кипр до 100 000, оплачиваются банковские сборы в размере от 21 фунта стерлинга.

Мы всегда готовы помочь вам разобраться во всех аспектах покупки недвижимости на Северном Кипре и предоставить всю необходимую информацию, чтобы сделать ваш выбор максимально прозрачным. Наши эксперты готовы ответить на все ваши вопросы и обеспечить вас всей необходимой информацией для принятия взвешенного решения. Не стесняйтесь обращаться к нам, и давайте вместе создадим ваше идеальное жилье на Северном Кипре!



Источник: https://ctm-group.com.ua/ru/cyprus
Категория: Мои статьи | Добавил: Rieltor (18.09.2023)
Просмотров: 597 | Теги: продажа недвижимости на Северном Ки, Покупка недвижимости на Северном Ки, северный кипр недвижимость купить, недвижимость на северном кипре цены, Недвижимость на Северном Кипре, недвижимость на северном кипре купи, Таунхаус на Северном Кипре, недвижимость Северного Кипра
Четверг, 18.07.2024, 06:55
Приветствую Вас Гость
Жилье в Турции
Недвижимость в Турции
Виллы и квартиры
По цене застройщика.
В Фетхие и Алании
Купить выгодно!

Недвижимость Турции у моря

Северный Кипр

Новый проект от застройщика
в г. Фамагуста
Северный Кипр
Апартаменты 1+1
площадью 82.5 м.кв.
от 185000 £ Анг.фунтов
Удобная рассрочка

Querencia Long Beach

Жилье в Фетхие

Апартаменты 2+1 в Фетхие
Площадь 111.58 м.кв.
Вид на море
Новый элитный проект
Цена по запросу
Удобная рассрочка

Апартаменты дуплекс 2+1 в Residence 222 Sundial в Фетхие

ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК
Оставьте заявку
на обратный звонок
с Вашим запросом.
Мы обязательно
Вас наберем

ЗАКАЗАТЬ ОБРАТНЫЙ ЗВОНОК

полезные ссылки
Вход на сайт