Во всем мире покупатели жилья рассматривают возможность инвестиций в зарубежную недвижимость на Северном Кипре.
По данным зарубежных изданий, Северный Кипр в 2022 году вновь вошел в 10 лучших стран для инвестиций и для выхода на пенсию. Широкий выбор квартир, пентхаусов и вилл, выставленных на продажу по всей стране, соблазняют своими ценами инвесторов из Британии, Германии, Украины, выходцев из Азии и Ближнего Востока. Нет, это не новое направление - уже начиная с 2013 года число иностранцев, покупающих недвижимость на Северном Кипре, достигло рекордных чисел.
Некоторые ищут постоянную прибыль, сдавая недвижимость в аренду, другие хотят заработать на инвестициях в квартиры и дома, и на разнице на их рыночной стоимости, другие же мечтают уехать на пенсию на Северный Кипр и ищут свой дом рядом с морем. Если вы один из тех, кто ищет выгодные инвестиции в жилую недвижимость Фамагусты, рассмотрите великолепные возможности на Северном Кипре. Развивающийся рынок страны – это множество квартир и домов, таких как роскошные, бюджетные, современные или традиционные. При профессиональном подходе к недвижимости вы можете принять правильное решение для долгосрочного прироста капитала иже приобрести только те активы, которые увеличат содержимое вашего финансового портфеля.
Чтобы было ясно, иностранные покупатели стекались на Северный Кипр на протяжении многих десятилетий. Доступные цены за квадратный метр и комфортный пляжный образа жизни побудил некоторых иностранцев приехать на тогда еще неизвестный и запретный остров, и теперь все больше людей переезжают сюда для постоянного места жительства. Тем не менее, главный импульс покупок исходит от прибыльных инвестиций и выгодного обменного курса, который для покупателей-иностранцев, конвертирующих мировые валюты в турецкие лиры, окупается с лихвой. Покупатели, проживающие здесь, получают за свои деньги намного больше, чем в родной стране. Таким образом, доступные цены на недвижимость, выгодный обменный курс, схемы инвестирования для ВНЖ и комфортный образ жизни стимулируют продажи иностранцам.
Иногда инвестор в недвижимость Северного Кипра сдает в долгосрочную аренду или же покупает, чтобы сдавать недвижимость арендаторам на короткий срок на время отпуска. Следуют заметить, что некоторые застройщики предлагают даже гарантированную аренду при продаже квартир на море. Это мудрый шаг и выгодные инвестиции, если вы не планируете использовать недвижимость для себя. Налог на аренду на Северном Кипре составляет 10% от прибыли.
Если вы планируете пойти по этому пути, то ключом к прибыльному доходу является изучение доходности от аренды в этом или другом регионе. Должны вас обрадовать, основные регионы Северного Кипра, где приобретают недвижимость иностранные инвесторы, это районы Искеле, Фамагусты и Кирении, очень востребованные в аренду, а сейчас в 2022 году, на рынке ощущается большая нехватка квартир и вилл, предлагаемых для сдачи в аренду, как на короткий, так и долгий сроки. Сдача в аренду своего жилья - это не путь к быстрому обогащению, но стабильная прибыль на фоне растущих инвестиций.
Западные эмигранты в основном покупают недвижимость на прибрежных курортах Кирении, потому что им нравится приморский образ жизни и мультикультурная космополитическая атмосфера. Некоторые области также более популярны среди определенных национальностей, чем другие. Например, англичане предпочитают регион Искеле, рядом с пляжами и инфраструктурой города Фамагусты, где квартиры дешевле и возможны удобные графики оплаты.
|
